12.1 一般规定

12.1.1 幕墙工程竣工验收时，承包商应向业主提供《幕墙使用维护说明书》。《幕墙使用维护说明书》应包括下列内容：
    1 幕墙的设计依据、主要性能参数及幕墙结构的设计使用年限； 
    2 使用注意事项；
    3 环境条件变化对幕墙工程的影响；
    4 日常与定期的维护、保养要求；
    5 幕墙的主要结构特点及易损零部件更换方法；
    6 备品、备件清单及主要易损件的名称、规格；
    7 承包商的保修责任。
12.1.2 幕墙工程承包商在幕墙交付使用前应为业主培训幕墙维修、维护人员。
12.1.3 幕墙交付使用后，业主应根据《幕墙使用维护说明书》的相关要求及时制定幕墙的维修、保养计划与制度。
12.1.4 雨天或4级以上风力的天气情况下不宜使用开启窗；6级以上风力时，应全部关闭开启窗。
12.1.5 幕墙外表面的检查、清洗、保养与维修工作不得在4级以上风力和大雨（雪）天气下进行。
12.1.6 幕墙外表面的检查、清洗、保养与维修使用的作业机具设备（举升机、擦窗机、吊篮等）应保养良好、功能正常、操作方便、安全可靠；每次使用前都应进行安全装置的检查，确保设备与人员安全。
12.1.7 幕墙外表面的检查、清洗、保养与维修的作业中，凡属高空作业者，应符合现行行业标准《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80的有关规定。